För att klargöra vilka regler som ska tillämpas vid tvister om överlåtelsebesiktningar och hur skadestånd ska beräknas har nämnden fattat beslut i fyra ärenden där det medverkat tre jurister med domarkompetens och fyra övriga ledamöter, så kallad utökad sammansättning.

Nämnden har kommit fram till att konsumenttjänstlagens bestämmelser om fackmässighet och prisavdrag bör tillämpas även på besiktningstjänster. Konsumenten måste bevisa att besiktningsmannen varit vårdslös. Skadeståndet beräknas som skillnaden mellan vad konsumenten betalat för huset och vad han eller hon skulle ha betalat med kunskap om fel som besiktningsmannen inte upptäckt. Om det inte är möjligt att i efterhand göra en sådan värdering, kan kostnaden för att åtgärda felet vara en utgångspunkt för skadeståndsberäkningen. Den standardhöjning som reparationen kan ge konsumenten ska räknas av från skadeståndet.

Kontaktperson:
Charlotta Frantz
områdesansvarig handläggare
tel: 08 508 860 33